Local commercial à louer sur Guingamp bordure RN 12 - Saint agathon

Local aménagé : isolation, placo, réseau, fluide, wc réalisés.


local commercial de 100m² à louer à Guingamp sur voie express 4x4 à louer - contact 06 85 72 58 15


LOCAL NEUF 100M² avec une possibilité de 100m² de réserve suppl.

Emplacement avec une belle visibilité pour ce local en BORDURE RN12 en entrée de Guingamp, Saint Agathon, Ploumagoar (Proche de Breizh Energie Systeme et de Cogedis)

------ Fin travaux novembre 2016 -------

- Surface totale 100m² .(possibilité de 100m² suppl de réserve)
- Longueur de vitrine de 6ml avec verre sécurisé.
- Placo + isolation faite.
- Réseaux et fluides ok
- Normes PMR (entrée + WC).
- Porte de service sur l’arrière.
- Enrobé avec parking 15 places.
- Visibilité et communication sur RN 12 avec support enseigne (3x5)
- Accès direct 4x4 direct.

Idéal pour activité ayant besoin d'un showroom, bureau, réserve et d'une visibilité sur la voie express Rennes / Saint Brieuc/ Guingamp / Brest





investissez pour votre retraite, épargne, descendance....

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vente murs d un local commercial.

retrouvez toutes les annonces de vente de murs commerciaux à vendre à venir sur le site de www.murs-commerciaux.fr

Loi pinel : 1er réseau national de conseil en cession et reprise de murs commerciaux pour commerces et entreprises.

comment calculer le prix des murs commerciaux à vendre

Miser sur l'Emplacement : priorité aux sites fréquentés

le prix ne se calcule pas comme pour les logements locatifs.
Les emplacements les plus favorables sont dits emplacement n° 1. Ce sont les principales artères commerçantes, comme la rue des champs elyssé à Paris, les alentours de la place des Terreaux à Lyon, le cours Mirabeau à Aix-en-Provence... les ronds point, les zones commerciales......Viennent ensuite les emplacements dits 1 bis puis les emplacements n° 2.

Les emplacements n° 1 sont les plus prisés donc les plus chers car il y a plus de passage de voitures.... Ils offrent aux investisseurs beaucoup de sécurité : le chiffre d'affaires du locataire est a priori assuré, les locaux se louent ou se relouent facilement et la plus-value à la revente a de fortes chances d'être substantielle. En revanche, la rentabilité est plus faible.
pour determiner la valeur de mur commercial, il faut en principe prendre le loyer du local et le mettre sur 10 ans. Le prix dépend de la rentabilité

Le prix d'un local commercial ne se fixe pas comme celui d'un logement de particulier. Celui-ci dépend de la rentabilité que le commerce va dégager, donc de son loyer commercial. Pour avoir un rendement de 7-8 % nets annuels avec un loyer de 16.000 € par an, le local ne doit pas valoir plus de 200.000 € (16.000 x 100/8). Investir dans un local occupé vous donne l'avantage de connaître le loyer, donc le rendement locatif pour pouvoir évaluer le juste prix. En outre, cette situation montre que le commerçant ou l'entrepreneur locataire exerce bien son activité, gagne de l'argent, ce qui confirme les qualités de l'emplacement.

Nous sommes titulaire du nom de domaine www.murs-commerciaux.fr

Aussi, je contacte toutes les sociétés ayant une activité dans la vente de murs commerciaux et de locaux commerciaux pour savoir si elles souhaitent se positionner sur cette vente unique et définitive qui se terminera ce VENDREDI prochain à 17H00.

Unique et définitive, car une fois acquis par une société, cet actif ne sera plus jamais revendu par celle-ci au risque de se créer un concurrent direct.

****** Pourquoi acheter CE nom de domaine générique www.murs-commerciaux.fr ? ******

Plus facile à retenir par vos prospects et clients, notamment par mails, téléphone et spots TV/Radio.
Plus facile pour communiquer en interne avec des adresses mails du type

  • contact@murs-commerciaux.fr
  • compta@murs-commerciaux.fr
  • direction@murs-commerciaux.fr
  • nom.prenom@murs-commerciaux.fr etc…

Plus facile pour se référencer dans les moteurs de recherche comme Google (même si vous avez déjà un site) donc plus de visites, ventes.

Stratégie de communication : l'extension « .Fr » montre votre position nationale.
Enfin, une stratégie de blocage vis à vis de vos concurrents car il n'y a qu'un seul nom de domaine générique www.murs-commerciaux.fr

Pour toutes informations concernant la vente de www.murs-commerciaux.fr : 06 85 72 58 15 ou à blahic@gmail.com

PS : Si votre service n'est pas concerné pour prendre cette décision, merci de faire suivre au service commercial et de Direction puisqu'il s'agit d'une opportunité unique pour votre société !





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